Инвестиционный ремонт (флиппинг)
Размер инвестиций:
1 800 000 руб
№737373
11.12.2023
Характер проекта:
Пополнение оборотных средств
Срок окупаемости:
менее 1 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-идея
Направление использования инвестиций:
Приобретение недвижимости
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Недостающие средства:
1 800 000 руб
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
50 %
Контактная информация
Город:
Екатеринбург
Контактное лицо:
Алексей Фомичев
Описание
Краткая характеристика проекта:Покупка отобранной квартиры по низу рынка за 6,3 млн., выполнение евроремонта с учетом современных тенденций и хоум-стейджинга за 1,1 млн. с дальнейшей продажей за 8,2 млн.
Срок реализации проекта: 3 месяца (2 месяца на ремонт + 1 месяц на продажу).
Рентабельность проекта: 56% при покупке объекта в ипотеку и 12% без использования ипотечного плеча.
Опыт реализации подобных проектов:
В мае 2023 продали объект в одном из ЖК Екатеринбурга, чистая прибыль за ~3 месяца – 1 010 тыс. руб.
Наши компетенции:
1. Аналитика рынка недвижимости – мы используем собственное программное обеспечение для мониторинга рынка недвижимости и оценки уровня ликвидности продаж в конкретной локации.
2. Дизайн и надзор – перед проведением ремонта мы составляем проект технического дизайна квартиры, что позволяет выполнить ремонт в самые сжатые сроки даже с использованием низкоквалифицированных сотрудников. На протяжении всего ремонта мы осуществляем технический и авторский надзор
Более подробную информацию и подтверждающие документы готов предоставить в личной переписке/встрече